湖南张家界房价为什么不涨？房子优劣势有哪些？

售楼小戚：目前很多人还心存侥幸，认为湖南张家界的房价只是暂时下跌，还会像过去一样再次上涨，所以还是有很多人以投资为目的买房。不可否认，未来随着人口的增加，一些城市的房价还会继续上涨。但在调控政策下，即使是，也只是稳中有升，每年都有小幅上涨，对于投资房产来说是亏损的。以前房价飙升的时候很多人忽略了购买和持有房产的成本，但是随着湖南张家界房价趋于稳定，这些成本就体现出来了。

喻女士：很多人说湖南张家界房价上涨是房企推高的。再加上一些炒房团和资本的运作，原本就低的湖南张家界房价已经到了前所未有的程度。很多刚需的人买不到房子，而非刚需的人却有几套甚至十几套房子。诚然，湖南张家界房价的上涨与以上三者有一定关系，但冷静下来想想。其实房价上涨的背后还有一个更大的驱动力，就是供求关系。

卖房子的小范：湖南张家界房价上涨不是一方面决定的，而是取决于房地产市场的大发展方向。所以对于很多“看空”的购房者来说，还是要理性看待湖南张家界房价。国家出台的很多调控政策的目的都是稳定房价，而不是打击房价。所以，想买房的人要看市场方向，就算抓住了买房的机会，也是正确的解决方案。

卖房子的小彭：从张家界房价的角度来看，在张家界买房的价格可能还是和去年差不多，因为我们也知道房价跌的不多，尤其是大城市，还在小幅上涨。五年后买房，价格肯定会有很大变化。从大城市来看，五年后大城市房价只有两个趋势，一个是涨，一个是稳，总之买房的钱少。至于小城市，现在三四线城市的房价可能还高，但五年后就不一样了。他们不像大城市那么强势，最有可能的是，随着调控，小城市人口需求的减少，房价会下跌。所以，想在小城市买房的人可以等等。

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